| Gå til radikal.net sin portal - Alle sider til radikal.net er forbudt å videreformidle offentlig jfr. Lov om opphavsrett til åndsverk m.v. (åndsverkloven). Dette for å sikre kontroll med kvaliteten på produktet og at leser får siste versjon. |
Lyver selger/utleier til deg om standarden på en bolig? Lett å sjekke!
Det er ingen som lyver mer om ting enn boligselgere (Jug, jug, jug). Dette fordi kjøper som regel har svært liten kunnskap om ulike boligkvaliteter, og dette vet selger inderlig godt og utnytter for alt det er verdt! De beryktede bruktbilselgere er rene Jesus i forhold. Dersom en spør en slik om luksusbil kommer de ikke vedkommende drassende med en billig familiebil med tøyseter, 75 HK motor og rent plastikkinteriør.
Spør en derimot en boligselger om luksus mener boligselgeren derimot at de aller billigste varer på markedet kvalifiserer til betegnelsen høy standard eller luksus! Det er f.eks. helt normalt å presentere hvitevarer som selv fattige studenter normalt kjøper inn på studenthybelen som luksus. Bare en sjelden gang presteres det som er virkelig luksus. En får ikke luksus eller høy standard dersom en teller hundrelapper på hva en kan spare f.eks. på baderommet. Det er eksempelvis ingen som har høy standard i tankene som i det hele tatt vurderer et gulvstående klosett til 1500 kroner som er det som brukes i 99.9% av nye boliger. Allikevel presenteres slikt søppel som høy standard. Et høystandardklosett koster 4000 kroner (ca. 2.5 ganger mer) og er alltid uten unntak vegghengt med sisterne innebygget i veggen. På et luksusklosett koster skåla alene mer enn et vanlig standardklosett.
| Lav standard (laveste standard hyllevare). | God standard (midterste standard hyllevare) | Høy standard (øverste standard hyllevare) | Luksus (designvarer som har liten/ingen praktisk nyttefunksjon. Ofte ikke vanlig lagervare) |
| Hører lett noen går på gulvet i etasjen over uansett om de bruker sko eller ikke. Ofte lavfrekvent støy. Klasse C eller dårligere (trinnlyd <= 53 dB, luftlyd >= 55 dB. Ingen krav til ytelse for lave frekvenser) lydisolasjon etter norsk standard NS8175 og dansk DS 490. Nesten alle nye leiligheter oppfyller kun dette kravet og det er forbudt å bygge dårligere. | Hører lett bruk av støvler/sko i etasjen over og høyttalere på normalt nivå. Klasse B (trinnlyd <= 48 dB, luftlyd >= 58 dB, frekvensområde 50-5000 hz) som veldig få leiligheter har. | Klasse A lydisolasjon eller bedre (trinnlyd <= 43 dB, luftlyd >= 63 dB. Frekvensområde 50-5000 hz). Hører svakt støvler/sko fra etasjen over og normalt ingenting uten sko. Type etasjeskiller er f.eks. slik: Tverrsnitt | Isolering har ikke noe design. Samme som høy standard :) |
| Lister i taket også på baderom for å dekke over at arbeidet er elendig utført med store sprekker | Listløs utførelse på baderom men lister ellers | Ingen taklister | Samme som høy standard |
| Tre fasade | Betong fasade, enten malt eller farget betong. Ikke vanntett. Dette er standard for nesten alle nye betongboliger | Tegl eller slepet betong fasade. Vedlikeholdsfritt | Design fasade. Buer, skrå vegger o.l |
| Enkel tolags vindu. vippes kun vertikalt. | Enkel tolags. Vippes både vertikalt og horisontalt. Dette er Norges mest solgte vindustype. | Trelags eller tolags og laminert på innsideglasset ca. 1 cm tykt. vippes vertikalt og horisontalt. | Enkelte buete eller runde vinduer. Dette er svært kostbart og brukes nesten utelukkende i ekte luksusleiligheter. Vinduer ligger som regel i prisklase 30000 per stk og opp her... |
| Balkong i heltre | Balkong i betong eller rustfritt metall under og tre oppå eller rekkverk i tre | Balkong i slepet betong eller rustfritt metall under og keramiske fliser oppå. Metall rekkverk. | Balkong med buete sider i slepet betong eller rustfritt metall. Steinheller oppå (gjerne marmor). Metall eller stein rekkverk |
| Varmtvannsbeholder mindre enn 200 liter | Mer enn 200 liter varmtvannsbeholder | Sentraloppvarmet vann for hele blokka. | Samme som høy standard |
| Hybelkomfyr, støpejern topp | Keramisk topp | Stål eller innbygget tre. Keramisk kokeplate, helst av typen induksjon eller gass. Mikrobølgeovn enten separat eller kombinert med vanlig stekeovn. | Samme som høy standard :) |
| Kjøleskap uten dypfryser. | Hvitlakkert kombiskap | Stål eller tre innbygget kombi eller sidebyside | Sidebyside designkjøleskap med helt unødvendige fasciliteter som TV innebygget. Prisklasse ca. 30000 og oppover |
| Kun fellesvaskeri. | Egen vaskemaskin uten tørk | Egen moderne vaskemaskin og tørketrommel/skap av god kvalitet (ca. kr. 5000 per stk). Kan være integrert vask og tørk | Vaskemaskiner har som regel ikke designutgaver |
| Enkelt kjøkkenskap med rette 90 graders kanter i dører og matt overflate. Ofte pappfyll. | Avrundet i kantene sponplate med treimitasjon | Ekte treskap som tåler mye fuktighet i bra kvalitet med avrundete kanter | Stålskap eller design treverk, blankpolert hvitt eller svart eller i kostbare tretyper (mahogany eller liknende) |
| Gulvmontert toalett uten egen slange. Dette koster ca. 1500 kroner og gjør renhold til et mareritt. I tillegg til at det er svært stygt. At dette skrotet bygges i det hele tatt etter år 2000 er nærmest en skandale og vitner om at selger/utleier teller både tiere og hundrelapper | Veggmontert med sisterne
utenfor veggen Pris ca. 2500 |
Veggmontert med skjult sisterne i vegg og tilgang til dusjslange som rekker bort til til toalett for spyling. Pris ca. 4000 dersom slange fra dusj rekker bort. Hvis ikke kreves egen dusj for toalett | Veggmontert stål eller delvis stein med transparent vinyltopp + dusjslange (evt bidet). Prisklasse over 20000 |
| Servant i plast på baderom. Tohåndskran og ikke ettgrep. Skap under i sponplater som ikke tåler vann og sprekker opp. Dør i papp der maling flasser av. Lister i malt treverk | Keramikk servant. Skap som tåler normalt bruk i minst 10 år uten å sprekke opp. Malt dør i trefiner. Lister i malt trekverk | Keramikk eller stålservant med halogen/LEDlys over. Rustfritt stål/aluminium eller plastskap under som tåler vann. Dør og dørlister i heldekket vanntett plast eller rustfritt stål. | Servant i ekte stein. Skap under i metall eller stein. Typisk prisklasse 20000 og opp |
| Glassfiberstrie og dusjplater. Vinylgulv eller manglende gulvvarme. Stor fare for mugg/soppangrep | Gassfiberstrie og flislagt dusj og gulv | Helfliset bad m/ varme i gulv | Store deler av vegg eller gulv er dekket av ekte designstein. Typisk marmor |
| Enkelt dusjkabinett med plastbunn. Brukes i hovedsak av utleiere som ikke vil ha vann på gulvet eller der gulvet ikke er tett. Svært stygt og gjør små baderom klaustrofobiske. Vanskelig å rengjøre pga. mange sprekker på alle sider. Dårligere enn vanlig studentboligkvalitet | Dusjkabinett uten plastbunn men med kant foran. Gjør spyling av toalett og gulv vanskelig. Evt. vanlig badekar | Dusj med plast fortrekk eller evt. glassdør uten list mot gulvet. Hvis badekar skal det være boblebad | Dusj og design boblebad med lys (kan være integrert). Typisk pris 50000 og opp |
| Løse utenpåvegg/tak monterte taklamper av vanlig type. | løse utenpåvegg/tak monterte
halogelamper m/dimmer |
Innfelt i himling spot halogen/LED m/dimmer | Innfelt i himling spot halogen/LED + halogen/LED innbokset uplight halogen/LED (gir diffust baklys ofte i en sirkel eller firkantet område for designet sin skyld) |
| Ventilasjon gjennom vindu. Lavere enn studentboligkvalitet | Inntrekk via vindu og til luke i tak med takvifte | Balansert ventilasjon (luft ut
varmer opp luft inn). I varme land er aircondition også påkrevd integrert i
ventilasjonssystemet |
Samme som høy standard |
| Hard tynt polstret stoffsofa av billigste kvalitet (typisk 1500 kroner) | Mykere tykt polstret stoffsofa av god kvalitet. Typisk 3000-4000 kroner | Høy kvalitet stoff eller skinn. Typisk 10000 og opp. | Hvitt/lys beige design skinn i stressless kvalitet. Prisklasse typisk 30000 og opp |
| Utgangsdør uten lydisolering. Har som regel bare to hengsler pga. lav vekt | Lyddør med minst 30 min brannsikkerhet (disse har 3 hengsler pga. høy vekt) | Lyddør med minst 30 min brannsikkerhet (disse har 3 hengsler pga. høy vekt). Innebygget mikrobryter alarmlås i tillegg til vanlig lås (dobbelt låssystem) | Samme som høy standard |
| Treseng med løs enkel madrass i skumgummi | Rammemadrass m/enkelt fjærsystem | Rammemadrass m/pocket fjærsystem | Avrundet seng eller annen form for spesiell designseng. Evt rammemadrass med motor og elektronikk. Prisklasse 35000-100000 |
| Gulv i vinyl | Lamitat tregulv | Parkett eller helfliset gulv | Kostbart tregulv eller steingulv (typisk marmor eller liknende kvalitet) |
